Baner
Istra
x Sakrij oglas
Baner
NASLOVNICAISTRAGRADOVI I OPĆINECRNA KRONIKAHRVATSKAVAŠE VIJESTIGOSPODARSTVOKULTURASPORTSVIJETMAGAZINWEB KUHINJAZDRAV ŽIVOTTECHNOĐIR PO ISTRI

Marčana: Urbanizacija 3 milijuna četvornih metara 3 godine izvan fokusa institucija

Objavljeno: 08.03.2010. | 19:56





Pošalji na:

 
 

MARČANA – Popis novourbaniziranih zemljišnih čestica na području Općine Marčana prema Prostornom planu usvojenom prošle godine, a čija se ukupna površina bliži nevjerojatnoj brojci od 3 milijuna četvorih metara, odnosno 300 hektara, premašuje do sada najrazglašeniji i najozloglašeniji slučaj urbanizacije poljoprivrednog i ostalog negrađevinskog zemljišta na području Barbariga – Dragonera.

Osim tvrtke Nominat, iza koje, kako smo pisali, stoje Željko Žmak, pokojni Đani Bažon i ostali povezani pojedinci, a kojoj je, nakon što je dobila 90 milijuna kuna kredita od HPB-a na šumsko zemljište, urbanizirano 4,7 ha, već i djelomični uvid u popis 'sretnih dobitnika' prenamjene daje, za sada samo početnu, sliku, blago rečeno – pogodovanja tvrtkama, odnosno ljudima koji stoje iza njih.

Kako nadležne institucije, već tri godine upoznate s ovim detaljima, uopće ne reagiraju, donosimo kratki pregled vidovitih – što onih koji su znali što i zašto kupuju, što onih koji su se u procesu donošenja Plana potrudili ući u krug odabranih kojima je vrijednost zemljišta porasla i do deset puta. Brojni su stanovnici Općine Marčana sa svojom djedovinom ili malim česticama za koje im je urbanizacija 'obećana', ostali na suhom.

U katastarskoj općini Krnica, pored člana tadašnjeg Poglavarstva Dina Buršića (10.000 četvornih metara), Josipa Peruška, oca člana Poglavarstva Denisa Peruška (oko 5000 m2 u Marusima i oko 14.000 m2 u gospodarskoj zoni Križ) te SDP-ovog predsjednika županijske Skupštine Antona Peruška (4.000 m), zemljište je urbanizirano tvrtkama SR d.o.o. Pula (10.000 m na području luke Krnica), a kao vlasnici su upisani talijanski državljani Silvio Borile i Renzo Giusti. Nešto više od 1000 m u Peruškima urbanizirano je tvrtki Tyapkin d.o.o. ruskog državljanina Mihaila Tjapkina, a čak 13.000 m2 tvrtki Silvestria d.o.o. registriranoj u Mletačkoj 12 u Puli. Prokurist je pulski odvjetnik Mladen Pavićević, a direktor Slovenac Aleš Winkler, dok se iz sudskog registra vidi da je tvrtka sljednik Silentiuma d.o.o. u čijoj je upravi bio i Slovenac Gorazd Borštnar. Stanovita Marija Peruško dobila je urbanizaciju 7000 m2 za budući turistički punkt Peruški. Pozornost plijeni i tvrtka Duga uvala projekt d.o.o. sa gotovo 8000 m2 urbanizrane površine. Ova je tvrtka, naime, zajedno s brojnim drugima diljem Hrvatske, pripojena Consultants Grupi, preimenovanoj u Algheny Financial, a zapravo je riječ o nekretninskom biznisu Hypo Alpe-Adria banke, koji je na još uvijek netransparentan način prepušten još uvijek nepoznatim vlasnicima. Zanimljivo je da je na nepunih 8000 m2 2008. godine podignut hipotekarni kredit Hypo banke vrijedan 3 milijuna eura. Direktor je Damir Farkaš, prokuristi Elvira Eremija Gagić i Marijana Domitrović, a nadzorni odbor čine Marijan Palić, Tamara Sardelić i Damir Karin.

U atraktivnoj Dugoj uvali Zagrebački holding, koji je preuzeo tvrtku Vladimir Nazor d.o.o. urbanizacijom je stekao 118.000 m2.

U katastarskoj općini Kavran obiljem građevnih kvadrata izdvaja se Pravac d.o.o. čiji su direktori Teodor i Mira Hajdenjak, inače vlasnici pulske tvrtke CMC nekretnine. Upravo je nevjerojatno da je inače samozatajnoj toj tvrtki više od 20 ha šuma i pašnjaka na atraktivnom području Punta Sike pretvoreno u građevinsko. Lijep komad urbaniziranog zemljišta na području Kavrana dobili su i načelnik Marijan Kostešić koji zajedno s majkom Milkom posjeduje oko 2,5 ha, a načelnikov susjed iz Banjola Vlado Ribić po novom Prostornom planu ima 3997 m2 građevinskog zemljišta.

Katastarska općina Rakalj ne zaostaje po zanimljivosti. Stanovita tvrtka Rakalj d.o.o. ovdje je dobla čak 42.000 m2 građevinskog zemljišta, koje je 2006. kupljeno kao poljoprivredno. Osnivač ove mlade tvrtke je Terra Firma d.d., direktor joj je Mauro Hervat, inače voditelj poslova na gradnji zlosretnog apart-hotela Marina Ibacom u Banjolama, ali je temeljni kapital čak milijun eura, ostvaren unosom zemljšta. U nadzornom odboru tvrtke Terra Firma, donedavno nekretninskog fonda, a odnedavno dioničkog društva, su slovenski državljani Zdravko Poljašević, Mark Čuček i Daniel Gregorič te domaći Zrinski Pelajić, Branka Kuzmanović, Suzana Brenko i Darko Lorencin, a direktor je Milivoj Kozulić. Ista imena pojavljuju se i kod tvrtke Terra Mediterranea kojoj je urbanizirano oko 3200 m2 kupljenih kao poljoprivredno zemljište 2006 godine – Taj nekretninski fond iz Mletačke 12 u Puli, a danas d.d. za direktora također ima Milivoja Kozulića, a u Nadzornom odboru Marka Čučeka, Zrinskog Pelajića i Zdravka Poljaševića.

U Raklju je nadalje zemljište urbanizirano tvrtki Immobiliare veronesi sa sjedištem u Rijeci, čiji je direktor Sergio Montecchi, šišanskom Damadexu, dugogodišnjem svestranom djelatniku Istarske županije Lenku Uraviću i njegovoj agenciji MIP, više od 13.000 četvornih metara te članici Poglavarstva Marčane Mirjani Jakša, oko 17.000 m2 u Hrelićima. Zanimljivo je da je Uravić uz založno pravo na zemljište u Kujićima i Jukićima 2008. godine dobio 521.000 CHF kredita od RBA, što je brisano već u studenom 2009. godine.

Što se tiče katastarske općine Filipana, u građevinsko je zemljište prenamijenjeno oko 25.000 m2 Marijana Modrušana u Negričanima, opterećeno hipotekarnim kreditom Erste banke u visini od 500.000 eura.

U Loborici je, pak, udarna urbanizacija obavljena na budućem golf igralištu: uz niz čestica građana, od Pule do Beograda – ukupno 1,3 ha, u građevinsko je zemljište pretvoreno 4729 m2 rovinjske Mirne d.d. te pulskog Merkanta u stečaju - čak 106.723 m2. Državi je tu urbanizirano 579.228 m2 te je očito obavljena priprema za golf igralište Loborika. Naposljetku, sama katastarska općina Marčana bilježi urbanizacije terena marčanskih tvrtki Timex d.o.o. vlasnika Orijana Prhata i Mirp d.o.o. vlasnika Mirka Čalića te pulske tvrtke Accord studio. Potonja, nastala cijepanjem čestica M. Čalića, u vlasništvu je Davora Penteka, koji se posvetio gradnji niskoenergetskih montažnih kuća. Na oko 2000 m2 dobio je krajem prošle godine kredit od HPB-a u visini od 1,825 milijun kuna. Tri godine ranije hipoteka PBZ-a, u međuvremenu brisana, iznosila je 660.000 kn.

Treba se prisjetiti da je sama procedura prihvaćanja Prostornog plana Marčane bila iznimno dugotrajna, kako saznajemo – sve dok se nisu usuglasili interesi 'velikih igrača', koji najvjerojatnije stoje iza trenutno eksponiranih. I tek treba vidjeti što Općina i država smjeraju sa svojih 2 milijuna metara. Cijene građevinskog zemljišta na području Marčane kreću se i do 200 eura po četvornom metru. Nije nam poznato bavi li se ijedna nadležna institucija prenamjenama zemljišta u Marčani, skloniji smo vjerovati suprotno, obzirom na to da su činjenice poznate tri godine, a javnosti nije predočena ni jedna 'akcija' vezana uz njih. (MBM)







 
Komentari (7)
GOLI OTOK TREBA PONOVNO AKTIVIRATI, ALI NE ZA TURIZAM!
7 Četvrtak, 05 Kolovoz 2010 15:37
kristina
Za lopove, lopove,lopove, mafijaše - hrvatske, srpske, slovenske, ruske, taliajnske i ine. Vrijeme da se bivše omladinskog socijalističkog omladinca (predsajednika), sadašnjweg naćwelnika općine Marčana Marijana Kostešića provjeri, optuži, osudi i zatvori. Jer, ne može on biti čist u jednoj takovoj raboti... Zamisli kad bi nekim novinarima zaprli usta. Većini jesu. E, moj, Ninoslave Paviću, tvoje novinarstvo objesi o klin. BOG DAJ DA PRI PROPAO EKONOMSKI I KAO ČOVJEK! Zato kritizirate u tvojim novinama samo oni koji vam ekonomski ne konvenniraju... UI ti ćeš sa svojom skupinom tanko kakati. Svoje si lice pokazao sa lažnim novinarom i urednikom Davorom Butkovićem!
da ne zaspem od dosade
6 Utorak, 13 Srpanj 2010 09:39
walter
Afera Hypo: Tragovi Bandićevih mutnih poslova s Hypo Grupom
Uvidom u „Zaključak o prihvaćanju darovanja“, kojeg je 27. travnja 2010. godine potpisao zagrebački gradonačelnik Milan Bandić, klasa 944-09/10-01/35, broj 251-03-02-10-2, a kojim tvrtka u ranijem vlasništvu Hypo Alpe Adria Banke daruje nekretnine Gradu Zagrebu, nameće se logičnim pitanje zbog čega bi privatna tvrtka, povezana s Hypo Grupom, a koju su prema dostupnim dokumentima od Hypo Grupe pod sumnjivim okolnostima kupili medijski tajkun Ninoslav Pavić i njegovi poslovni partneri, bez ikakve naknade darovala Gradu Zagrebu građevinsko zemljište u širem središtu grada.

Skriva li ova poslovna transakcija Milana Bandića i tvrtke povezane s Hypo Grupom, zapravo, trag Bandićevih mutnih poslova s Hypo Alpe Adria Bankom i njezinim povezanim pravnim osobama u Hrvatskoj?

Odnosno kakve je tajne aranžmane Milan Bandić dogovarao s Hypo Grupom, kada mu je nekadašnje poduzeće Consultants Grupa (danas Allegheny Financial d.o.o.) darovalo sporne nekretnine?

Radi li se o vraćanju usluge zagrebačkom gradonačelniku za sumnjive aranžmane s Hypo Grupom u prošlosti, ili je pak riječ o nekim novim Bandićevim mutnim dogovorima?

„Grad Zagreb prihvaća darovanje nekretnina označenih kao zkčbr 1806/13, površine 6 m2, zkčbr 1807/9, površine 34 m2, zkčbr 1808/9, površine 34 m2, zkčbr 1809/11, površine 89 m2, zkčbr 1810/10, površine 46 m2, zkčbr 1811/4, površine 26 m2, zkčbr 1812/4, površine 16 m2, zkčbr 1814/5, površine 6 m2, zkčbr 1826/6, površine 1 m2, zkčbr 1826/5, površine 5 m2 i zkčbr 1828/36, površine 21 m2, sve ko Resnik, formirane prijavnim listovima br. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13 i 14, parcelacijskog elaborata RN 2481/2010 ko Resnik, koji je izrađen na temelju lokacijske dozvole br. 83/08, klasa UP/I-350-05/07-01/1411 od 17. travnja 2008. i njene izmjene i dopune broj: 2013/2009, klasa UP/I-350-05/09-01/659 od 13. kolovoza 2009., u vlasništvu društva Allegheny Financial d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska 4, u svrhu izgradnje spojne prometnice od Slavonske avenije do produžene Ulice Grada Vukovara“, stoji u Zaključku kojeg je Bandić potpisao 27. travnja 2010. godine.

Ovakvi sumnjivi poslovi Milana Bandića s pravnim osobama povezanima s Hypo Grupom, zapravo, ponovno otvaraju pitanje njegove sumnjive kupnje stana preko Hypo Alpe Adria Banke, kao i druge sumnjive poslove koje su Grad Zagreb i zagrebački gradonačelnik ugovarali s Hypo Grupom u Hrvatskoj.

ALLEGHENY FINANCIAL d.o.o. Podružnica Poreč
Damir Farkaš, OIB: 55364047924
ALLEGHENY FINANCIAL d.o.o. Podružnica Osijek
Damir Karin, OIB: 39360932172
Funkcija - zastupnik podružnice
Ovlaštenje - zastupa osnivača skupno s jednim zastupnikom podružnice
Vlatka Lauc
Funkcija - zastupnik podružnice
Ovlaštenje - zastupa osnivača u poslovanju podružnice skupno s drugim zastupnikom
istina
5 Srijeda, 10 Ožujak 2010 12:04
IS TRI JAN
članak je jadan, čista "kaobojjština", a očito treba potaknuti neki val napada i tkz. afera. Jako jako sliči na rukipi jednog Majića i sličnih. No, sigurno je da ovaj plan nije donesen radi razvoja i održivog očuvanja prostora, već kako bi zadovoljio interese pojedinaca i grupa neovisno o temeljnim načelima kojim se mora rukovoditi donositelj planova. Još će jedan komadić zemaljske kugle i to baš u istri biti nepovratno uništen u ime razvoja, a u stvari radi navedenih interesa. Ali, koga briga recimo jedan održiv razvoj ili što će tamo temeljem tog plana biti za 20 ili 30 godina. A, članak je doista jadan.
4 Srijeda, 10 Ožujak 2010 11:39
condios13
kakav je ovo članak???? šturo nabrajanje imena, suludo prozivanje? da, da popularne su te teorije zavjere. najbolje bi bilo kad ne bi nitko ništa radio i svi živjeli u neimaštini, LJUDI, ovo je kapitalizam te je vrijeme Tita davno iza nas! p.s.- članak je očito napisala polupismena i neškolovana osoba
Majka svih pretvorbi
3 Utorak, 09 Ožujak 2010 20:58
edanebi
Marčana je ogledni primjer kako se poljoprivredno i šumsko zemljište pretvara u zlata vrijedno građevinsko. Namirili se tu i država i lokalna zajednica i razni moćnici, političari i hohštapleri. I da se ne zavaravamo: ne bi sve to prošlo u Dropulićkinom ministarstvu bez pakta HDZ-SDP-IDS. Da je malo ozbiljnije priupitati Kostešića (ni on nije loše prošao) tko ga je sve i kako "pritiskao" za donošenje ovakvih planova... svašta bi isplivalo na površinu.
ekipa
2 Utorak, 09 Ožujak 2010 01:01
IS TRI JAN
ekipa je prva LIGA, A plan je rezultat KRIMINALA..... IMA LI TKO UOPĆE DVOJBI ?!! a BITI ĆE ZANIMLJIVO VIDJETI DA LI ĆE TAJ MALI PLAN MALE OPĆINE PROĆI U TIŠINI ....
1 Ponedjeljak, 08 Ožujak 2010 22:32
paris hilton
Pa, vrijeme je da netko kaže di je Nekretnino u ovom. Malo sumnjam na Rakalj, malo na Pravac, a malo na Duga uvala, neš ti, projekt.
JOŠ U RUBRICI
IDS napušta oporbu i javno sjeda u krilo HDZ-u?
Stožer: Nema bojazni od onečišćenja mora nakon sudara brodova u Uljanikovu brodogradilištu
Opasna havarija u Uljaniku: Oko razbijenog broda naftna mrlja, u 'Silnom' još 14 tona goriva
FOTO Bura poharala Istru: srušena hala u Uljaniku i otrgnuta platforma, po cestama stabla i grane
FOTO: za Martinje vozači uglavnom žene, muškarci na mjestu suvozača
Pula: Obilježena 26. obljetnica pogibije pirotehničara u Zračnoj luci

NAJNOVIJE VIJESTI

<
1 / 4
>

NAJKOMENTIRANIJE

NAJČITANIJE

Baner

POSLJEDNJI KOMENTARI

NAJČITANIJE POSLJEDNJIH 15 DANA

NAJKOMENTIRANIJE POSLJEDNJIH 15 DANA

Mahjongg
Igrano:416362
293185Gost
Bejewel
Igrano:152092
8984Gost
Tetris
Igrano:118986
1318500Gost
Pacman
Igrano:72770
165390Gost
Gold miner
Igrano:54083
420000Gost
Jamb
Igrano:40437
1322Gost
Snake
Igrano:20792
3814Gost
Hexxagon
Igrano:17392
58Gost
Frogger
Igrano:15199
15170Gost
Invaders
Igrano:12071
111730lab
Simon
Igrano:10049
27Gost
Sudoku
Igrano:10000
148000Gost
Crvena Brada
Igrano:8511
Gost
Opasno nebo
Igrano:8318
Gost
Gurni Pingvina
Igrano:7853
Gost
Jetpack Stan
Igrano:7731
19715Gost
Ufo Joe
Igrano:7258
Gost
Ninja Kid
Igrano:6773
6000Gost
Ninja
Igrano:6657
Gost
Klonovi
Igrano:6161
Gost
1
2
3
4

iPress.hr koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti i prikaza sustava oglašavanja. Cookie postavke mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem web pregledniku. Nastavkom pregleda web stranice iPress.hr slažete se sa korištenjem kolačića. Za nastavak pregleda i korištenja web stranice iPress.hr kliknite na SLAŽEM SE